2021-07

所得税

住宅買い替え時の住宅ローン控除と3,000万円特別控除の選択は悩ましい

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」を適用しなかった場合の譲渡益×税率で計算される税額が、400万円+前2年間の住宅ローン控除額を上回るかどうかで、いずれの制度を選択するのが有利か、判断する必要があります。
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